De Brexit: deze chaos biedt ook kansen voor Nederlandse ondernemers. Tientallen bedrijven gaan namelijk verhuizen van Engeland naar Nederland en het personeel moet natuurlijk werken en wonen. Het aantal bedrijven dat expats inhuurt is flink gestegen. In 2014 waren dit er nog 301, op dit moment zijn het er minimaal 590. Huur je zelf expats in? In dit artikel lees je hoe je geschikte woningen voor expats vindt en help je ze goed in Nederland ‘in te burgeren’.

Een geschikte woning vinden is een uitdaging op zich

Een goede huisvesting vinden is in deze tijden niet gemakkelijk. Plan daarom ruim van te voren voor een zoektocht naar een huis. In de Randstad is het verstandig om daarom zestig dagen van te voren op zoek te gaan. Door de onrust rond de Brexit zoeken veel Britten naar een nieuwe werkplek in Nederland. Na de uittreding zal de onrust verminderen. Door deze vervelende omstandigheden is het slim om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Een aankooopmakelaar onderhandelt over de prijs en regelt vaak de administratie rondom de aankoop.

Een nieuw land betekent een nieuw cultuur

Biedt de expats in de beginnende fase ondersteuning. Expats hebben in het gastland namelijk de neiging om in hun eigen cultuur te blijven. Verras ze op een leuke manier, door ze bijvoorbeeld met stroopwafels op Rotterdam luchthaven of Eindhoven luchthaven op te vangen en hun spullen vanaf de airport op te vangen. Geef goede informatie over Nederland en biedt hen ondersteuning bij het leren van de taal. Zeker bij een langdurend verblijf moet je je personeel stimuleren om de basis van het Nederlands te leren. Breng dit onderwerp dan ook vroeg ten sprake.

Kortom, het aantal expats groeit. Wil je je expats een goede start geven? Dan zal je proactief moeten zijn door bijvoorbeeld op luchthaven Rotterdam of Eindhoven ze een Nederlands cadeautje te geven en hun spullen uit handen te nemen.

Woon jij in een gedeelde woning? Er zijn verschillende situaties waarin gedeeld wonen de beste oplossing is. Wanneer je een studentenkamer hebt, zal jij je woning bijvoorbeeld altijd met andere studenten moeten delen. Sommige mensen vinden een gedeelde woning erg gezellig, terwijl anderen geen alternatief hebben. Het is hoe dan ook erg belangrijk dat je een prettige leefomgeving hebt. Een van de meest voorkomende problemen bij gedeelde woningen is dat men het moeilijk vindt om de woning netjes te houden. Herken jij dit probleem direct? Dan is het een goed idee om verder te lezen, hieronder geven we namelijk een aantal handige tips.

Houd je inrichting netjes door middel van een garderobekast

Om te beginnen is de inrichting van een gedeelde woning bepalend. Neem nu bijvoorbeeld de garderobe. Wanneer meerdere bewoners tegelijkertijd visite hebben, wordt de garderobe al snel rommelig. Hiervoor is echter een hele simpele oplossing, namelijk een garderobekast. Wanneer men bij binnenkomst eenvoudig de jas op kan hangen in de garderobekast, zorgt dit er in ieder geval voor dat de hal er netjes uit blijft zien. Zo zijn er tegewoordig ook erg trendy garderobekasten waardoor dit meubel enkel een vereiking is op de inrichting. Zo zijn er nog veel meer manieren om de woning efficiënt in te richten. In het geval van een studentenwoning kan het ook verstandig zijn om buiten een fietsenrek te plaatsen. Op deze manier voorkom je dat er allerlei fietsen rondom de woning te vinden zijn, iets waar menig student zich in zal herkennen.

Duidelijke afspraken

De inrichting van de woning is natuurlijk één ding, maar daarnaast is het ook zeer belangrijk dat er goede afspraken gemaakt worden. Zorg er bijvoorbeeld voor dat het toilet, de douche en de wasbak netjes achtergelaten worden na gebruik. Spreek bijvoorbeeld met elkaar af dat jullie de vaatwasser op tijd leeghalen, zodat een ander ook de mogelijkheid heeft om de vaatwasser te gebruiken. Zo voorkom je dat de afwas zich opstapelt in de wasbak. Maak ook een taakverdeling met de andere bewoners over het schoonmaken van gedeelde ruimtes. Als jij en je medebewoners duidelijke afspraken met elkaar maken, is het zeker mogelijk om jullie gedeelde woning overzichtelijk en netjes te houden. Op deze manier hoef jij je niet te schamen wanneer je gasten ontvangt en hetzelfde geldt uiteraard ook voor de andere bewoners.

Er komen steeds meer slimme apparaten op de markt die je helpen bij het huishouden. De apparaten maken het je niet alleen gemakkelijker, ze gebruiken nooit te veel energie en ze maken allerlei besparingen mogelijk.

De dweilrobot doet stil zijn werk

Neem de robotstofzuiger, zeg maar de robotmaaier van Gardena voor het gras buiten, maar dan geschikt om thuis op de best denkbare wijze stof te zuigen. Je geeft de robotzuiger een plattegrond van je huis en hij gaat voor je aan de slag. Je kunt prima no-go gebieden ingeven en daar zal de zuiger zich vervolgens ook niet laten zien.  Je hebt tegenwoordig ook al een dweilrobot. Met droge en natte doek maakt deze robot je vloer grondig schoon; ook onder de kastjes en ook rondom het toilet. De zuiger van bijvoorbeeld Neato detecteert en vermijdt zelf vloerkleden en tapijt en ook in de hoekjes en randjes doet het zijn werk voortreffelijk. De dweilrobot doet het werk uiterst stil en bij voorkeur op harde vloeren.

De droger weegt de was; zo gebruik je nooit teveel stroom

Over slimme apparaten gesproken; de slimme wasmachine kennen we al, de wasdroger helpt je om stroom te besparen. De droger voelt zelf namelijk aan hoe zwaar de was is en hoe nat de kledingstukken zijn, en past zijn programma daarop aan. Daardoor gebruik je in elk geval nooit te veel stroom. De wasmachine zet je van afstand aan en je zapt dan gemakkelijk door de voorgeprogrammeerde programma’s bijvoorbeeld.

Kijk vanuit de winkel of er nog melk in je koelkast staat

De slimme koelkast beschikt over een aantal camera’s. Sta je in de winkel en weet je niet of er nog wel voldoende melk is, dan kijk je van afstand en met behulp dus van de camera’s of dit al dan niet het geval is. Zo koop je nooit te veel en zit je ook nooit zonder. Bovendien kun je zo zien of er sprake is van ijsvorming in de koelkast. Is dat het geval, dan kun je meteen je maatregelen nemen. Bij de slimme apparaten die je koopt, krijg je een app waarmee je heel erg simpel de machine aan het werk zet. En behalve dat dit je ontlast, gebruik je nooit te veel energie. De apparaten zijn dus niet alleen slim, maar ook nog eens milieuvriendelijk. Iets met twee vliegen in één klap.

Ben jij pas geleden afgestudeerd? Dan is dat natuurlijk fantastisch. Je studententijd zit erop en het is tijd om echt iets op te bouwen. Je kunt op zoek gaan naar een baan en mocht jij uiteindelijk een vast contract krijgen, dan kan je er zelfs over na gaan denken om een woning te kopen. Zeker wanneer je een partner hebt die ook een baan heeft kan je naar een hoop huizen kijken. De kans dat je dan een behoorlijke hypotheek krijgt is zeer groot. Kortom, het leven gaat nu pas echt beginnen!

De hypotheek

Waarschijnlijk was je vorige woning een huurhuis en was je gewend om maandelijks netjes je huur te betalen. Mocht jij een huis willen kopen, dan gaat het net even anders. Je betaalt dan maandelijks hypotheek en eigenlijk begin je meteen met het afbetalen van je huis. Het duurt meestal een lange tijd voordat men een hypotheek heeft afbetaald. Sluit een hypotheek af waarvan je zeker weet dat je deze kunt terugbetalen, zonder dat je verder enorm moet bezuinigen. Bespaar echter ook niet te veel, het is zonde als je een woning koopt waar je binnen een jaar op uitgekeken bent.

De omgeving

Wanneer je voor de eerste keer een huis gaat kopen, is het belangrijk dat je niet alleen op het huis zelf afgaat. Vraag jezelf ook af of jij minstens een aantal jaar op deze plek zou kunnen wonen. Ga bijvoorbeeld goed na hoe veilig de wijk in kwestie is. Het is ook verstandig om na te gaan hoe ver de meest dichtstbijzijnde winkel is en welke recreatiegelegenheden zich nabij de woning bevinden. De omgeving is misschien nog wel belangrijker dan de woning zelf en het is daarom zeer belangrijk dat je hier voldoende onderzoek naar doet.

De staat van de woning

Wanneer je een woning koopt, heb je niet langer meer een huurbaas. Oftewel, jij bent voortaan zelf verantwoordelijk voor het onderhoud aan je woning. Het is om deze reden belangrijk dat je maandelijks geld opzij legt voor eventueel onderhoud. Ook voordat je een woning gekocht hebt, is het verstandig om goed op de staat van een woning te letten. Overigens hoef je de staat van je woning niet altijd helemaal zelf te beoordelen. Je kunt er ook voor kiezen om eerst een bouwkundige keuring uit te laten voeren.